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미국 부동산을 담다: 미국 리츠 TOP3 (O, AMT, PLD) 들어가는 말리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 신탁을 의미합니다. 이는 부동산 또는 부동산 관련 자산에 투자하고, 여기서 발생하는 수익을 배당 형태로 받는 금융 상품입니다.미국 리츠(REITs: Real Estate Investment Trust)는 안정적인 배당 수익과 성장 가능성을 제공하는 투자 자산으로 많은 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이번 글에서는 수익률, 배당률, 안정성 측면에서 뛰어난 성과를 보이는 미국 TOP3 리츠를 분석해 보겠습니다. 리츠 투자에 관심 있는 분들은 꼭 읽어보시길 바랍니다.1. 리얼티 인컴(O): 월세 같은 배당리얼티 인컴은 '월배당 회사(The Monthly Dividend Company)'로 유명하며, 투자자들에.. 2024. 12. 26.
2024 인구 감소가 미치는 영향 (경제 구조, 고령화, 저출산) 들어가는 말 2024년 인구 감소는 전 세계적으로 관찰되는 현상으로, 여러 국가에서 인구 통계 자료를 통해 확인되고 있습니다. 특히 경제구조와 고령화, 저출산 문제는 국가와 사회 전반에 걸쳐 큰 변화를 일으킬 수 있습니다. 이번 글에서는 인구 감소가 가져오는 다양한 트렌드와 그 영향, 그리고 대응 방안을 심도 있게 분석해 보도록 하겠습니다.인구 감소가 가져오는 경제 구조 변화인구 감소는 경제 구조 전반에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 첫 번째로 인구가 감소함에 따라 노동력이 부족해지게 됩니다. 젊은 인구가 감소하면서 생산 가능 인구가 줄어들고 이는 곧 기업의 생산성에 큰 타격을 줄 수 있습니다. 따라서 많은 국가들이 이러한 문제를 해결하기 위해 기술을 발전시키는 데 많은 자본을 투입시키고 있으며, 해.. 2024. 12. 26.
암호화폐와 CBDC의 기술적 차이 (블록체인, 중앙화, 보안) 들어가는 말암호화폐와 중앙은행 디지털화폐(CBDC)는 디지털 자산의 두 축으로 주목받고 있습니다. 이 둘은 모두 블록체인 기술을 기반으로 하지만, 설계 목적과 기술적 특징에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 이번 글에서는 암호화폐와 CBDC의 기술적 차이를 블록체인 구조, 중앙화 여부, 보안 관점에서 분석합니다.블록체인 구조의 차이암호화폐와 CBDC 모두 블록체인 기술을 활용하지만, 설계 방식에 큰 차이가 있습니다.암호화폐는 주로 퍼블릭 블록체인을 기반으로 설계됩니다. 퍼블릭 블록체인은 누구나 참여할 수 있는 네트워크로, 트랜잭션 기록이 투명하게 공개되며 탈중앙화가 강력하게 구현됩니다. 예를 들어, 비트코인과 이더리움은 노드 운영자와 사용자가 네트워크의 검증 과정에 참여할 수 있는 개방형 시스템입니다. 이는 검.. 2024. 12. 26.
S&P 500 vs 나스닥 100 (구성, 성장률, 선택법, 투자 팁) 들어가는 말S&P500과 나스닥 100은 모두 미국을 대표하는 주요 주식 지수입니다. 이번 글에서는 각 지수의 성장률과 위험도, 투자 방법에 따라 각각의 장단점에 대해서 알아보고 두 지수를 비교하며 투자자들에게 적합한 선택법을 알려드리도록 하겠습니다. (S&P 500과 나스닥 100 지수를 추종하는 ETF는 각각 VOO와 QQQ에 해당합니다.) S&P 500과 나스닥 100의 기본 구성S&P500과 나스닥100은 미국 주식시장을 대표하는 두 가지 주요 지수로, 각기 다른 특징과 투자자 층을 보유하고 있습니다. 먼저 S&P500은 미국 내 대형주 500개를 기준으로 하는 지수로, 다양한 산업군에서 선별된 종목들로 이루어져 있습니다. 이 지수는 산업별로 고르게 분포되어 있기 때문에 상대적으로 안정적이며, 장.. 2024. 12. 26.
비트코인의 가치가 소멸될 수 있다 (양자컴퓨터, 위협, 대응 전략) 들어가는 말양자컴퓨터의 발달로 인해 일부 암호화폐 투자자들은 블록체인 기술의 안전성이 위협받을 가능성에 대해서 궁금증을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 양자 컴퓨팅 기술이 도대체 무엇인지, 이 기술이 암호화폐에 어떻게 잠재적 위협이 될 수 있는지, 위협이 된다면 그에 따라 어떻게 대응해야 할지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.양자컴퓨터란 무엇인가?양자컴퓨터는 기존의 디지털 컴퓨터와는 전혀 다른 방식으로 정보를 처리하는 혁신적인 기술입니다. 기존 컴퓨터가 0과 1이라는 이진 비트를 사용해 계산을 수행한다면, 양자컴퓨터는 '큐비트'라는 단위를 활용해 한 번에 훨씬 더 많은 계산을 병렬적으로 수행할 수 있습니다. 이로 인해 복잡한 문제를 빠르게 해결할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.특히 양자컴퓨터는 암호 해.. 2024. 12. 26.
분산 투자의 정석 (올웨더, 자산 배분, 장점) 들어가는 말 올웨더(All Weather) 포트폴리오는 레이 달리오가 고안한 투자 전략으로, 경제 상황과 관계없이 안정적으로 꾸준한 수익을 얻을 수 있는 분산 투자 방식입니다. 이번 글에서는 올웨더 포트폴리오란 무엇인지, 올웨더 포트폴리오의 자산 배분 구성은 어떻게 되는지 그리고 이 포트폴리오가 리스크 관리에 어떻게 특화되어 있는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.올웨더 포트폴리오란 무엇인가?올웨더 포트폴리오는 레이 달리오가 설계한 분산 투자 전략으로, 경제적 변화에 상관없이 꾸준하고 안정적인 수익을 목표로 합니다. 이름에서 알 수 있듯이 'All Weather'는 모든 기후를 견딜 수 있는 투자 포트폴리오를 의미하며, 이는 곧 모든 경제 상황에서 대응 가능한 구조를 가지고 있다는 뜻입니다. 이게 어떻게 .. 2024. 12. 26.

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